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Petits travaux de toiture et absence de garantie décennale

Le 05 avril 2018
Petits travaux de toiture et absence de garantie décennale

Petits travaux de toiture et absence de garantie décennale

 Cass., Civ., 3e 28 février 2018 n017-13.478

 Une entreprise fait réaliser de petits travaux sur la toiture de son atelier : étanchéité des chéneaux de la toiture avec remise en état de vitrage.

 Subissant des infiltrations d’eau après la réalisation des travaux, le maitre d’ouvrage tente après expertise judiciaire, de se retourner contre l’assureur décennal de l’entreprise ayant réalisé les travaux.

 La Cour de cassation rejette cette analyse en considérant que la responsabilité décennale ne peut être engagée :

« en raison de leur modeste importance [travaux de réparation], sans incorporation de matériaux nouveaux à l’ouvrage, les travaux, qui correspondaient à une réparation limitée dans l’attente de l’inéluctable réfection complète d’une toiture à la vétusté manifeste, ne constituaient pas un élément constitutif de l’ouvrage »

 Autrement dit de simples travaux de réparation sans adjonction d’éléments nouveaux à l’ouvrage ne sauraient être considérés comme un ouvrage, empêchant d’engager la responsabilité décennale de l’entreprise intervenue ou de mobiliser la garantie de son assureur.

 

                                                                                                               Thomas DUNAND

                                                                                                                                 Avocat

                                                                                                             BERGER-AVOCATS

 

 

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